GoodMorning
Γενικά οι τιμές των ακινήτων έχουν πέσει σε όλη την Ελλάδα . Ειδικά στην Αττική, εξαρτάται από την περιοχή. Φυσικά η πτώση των τιμών σε μία περιοχή όπως το Αιγάλεω είναι μεγαλύτερη από ότι σε μία περιοχή όπως αυτή του Κολωνακίου
Σαν τιμές στην Ελλάδα ΝΑΙ. Έχουν φτάσει οι τιμές σε περιοχές στην Ελλάδα, κυρίως Αθήνα / Θεσσαλονίκη να είναι ίδιες με αυτές του Manhattan.Σαν επένδυση, εξαρτάται από το ρίσκο που είσαι διατεθιμένος να πάρεις.
Εν μέρει Ναι.Και εν μέρει έχει σκάσει. Από την Άλλη "οΈλληνας" πάντα θέλέι «ένα κεραμίδι πάνω από το κεφάλι του» . Πάντως πλέον τα πιστωτικά ιδρύματα χορηγούν στεγαστικά δάνεια με το σταγονόμετρο.
Εγώ προσωπικά σκέφτομαι, όχι για επένδυση, αλλά λόγω του ότι πηγαίνω /έρχομαι πολύ συχνά Θεσσαλανίκη ( μένω Κοζάνη), έχω βαρεθεί τα ξενοδοχεία και το να φορτώνομαι σε φίλες! ;)
Επιγραμματικά ,
Με δεδομένο το χαμηλό επιτόκιο των τραπεζικών προθεσμιακών καταθέσεων, μάλλον το ακίνητο φαντάζει ως καλλίτερη «άνευ ρίσκου επένδυση». Το θες για να μένεις ή για επένδυση. Αν ισχύει το δεύτερο , προτίμησε κατάστημα και όχι διαμέρισμα. Τέλος , μην ξεχνάς και τη σχετικά υψηλή φορολογία τόσο στα μισθώματα όσο και σε Ε.Τ.Α.Κ. κ.λ.π… Αν ισχύει το πρώτο, υπάρχει και ή άποψη ότι "από εκεί που θα πληρώνω κάθε μήνα μίσθωμα,. τα δίνω στη δόση του δανείου και μου μένει και το σπίτι". Υπάρχουν ικανά επιχειρήματα και από τις δύο πλευρές.