Μετακόμιση Ολλανδία: μεταφορά κιθάρας, σπίτια και άλλα χρήσιμα

[Superfunk]

36 λεπτά πριν, fenderiarhs είπε

Μπερδευεις δυο στατιστικα μεγεθη που το ενα ειναι υποσυνολο του αλλου. Αλλο η ιδιοκατοικηση, και αλλο ο αριθμος των ιδιοκτητων/ενοικιαστων. 

 

 

Δεν μπερδεύω τίποτα αλλά δεν θα κάτσουν να μαλώνουμε κι ολας  :)

 

https://www.voria.gr/article/se-ti-akinito-tha-ithelan-na-menoun-i-perissoteri-ellines

 

Είναι πάντως λογικό αυτό, το να έχουν οι περισσότεροι Έλληνες δικό τους σπίτι, μια και με νόμισμα χαρτοπετσέτα δεν υπήρχε μέχρι και το 2000 άλλος τρόπος επένδυσης.

 

Άλλωστε με τους μισθούς που παίζουν στην αγορά θα είχαμε γίνει....Los Angeles με το 10% του πληθυσμού να είναι σχεδόν άστεγο αν δεν υπήρχε τέτοιο ποσοστό ιδιοκατοικησης

 

 

 

[dimsonic]

2 ώρες πριν, SibLt είπε

Συμβουλές για το τι θα πρέπει να προσέξω?

Υπογράφω συμβόλαια και πληρώνω 3Χ deposit και 1Χ νοίκι τη Δευτέρα.

Ευχαριστώ 

Νορμαλ ακουγεται. Τσεκαρησε αν μπορεις να συμψηφισεις την εγγυηση με τα τελευταια ενοικια. Επισης μεταφρασε και διάβασε καλα το συμβόλαιο. 

Απλως απο ολους τους μεσιτες μας φανηκαν οι πιο χυμα. Αδιαφοροι και γενικα ασχημα σχολια απο διαφορους. Απλά εχε το νου σου και ξεκαθαρισε τα παντα.

Παρε φωτογραφιες απο το χωρο οπως τον παρελαβες τα παντα ολα. Απο καλοριφερ σοβατεπια συρταρια καρφια σε τοιχους αποχετευσεις καζανακια. Ο,τι δεν δουλευει το αναφερεις αμεσα και φυσικα ζητας να φτιαχτει

[dimsonic]

Θελουν πολλά πράγματα ξεκαθάρισμα από την αρχή.

Επειδή αυτοί είναι αυστηροί θα είσαι και συ αντίστοιχα.

Σε μας ήρθε και μέτρηση 2 τρύπες από καρφιά που βγήκαν (και δεν τις έκλεισε) δυο αφημένες βίδες τις έβγαλε φωτογραφία, ήταν 2 ξεκολλημένα σοβατεπιά, πήγε να πει δεν τρέχει τίποτα (τα βγάλαμε εμείς φωτογραφίες), το σιφώνι στο νιπτήρα έσταζε και βάλαμε από κάτω ποτήρι, το αναφέραμε, τα 2 από τα 3 σώματα καλοριφέρ υπολειτουργούν (τα βάλαμε απο τώρα για να δούμε τι γίνεται) και άλλα που δεν θυμάμαι.

Πρέπει να καταγράψεις την πιό παραμικρή λεπτομέρεια και ό,τι άλλο βρεθεί αναφορά το συντομώτερο, γιατί μετά θα σου πει το έκανες εσύ.

[SibLt]

1 λεπτό πριν, dimsonic είπε

Θελουν πολλά πράγματα ξεκαθάρισμα από την αρχή.

Επειδή αυτοί είναι αυστηροί θα είσαι και συ αντίστοιχα.

Σε μας ήρθε και μέτρηση 2 τρύπες από καρφιά που βγήκαν (και δεν τις έκλεισε) δυο αφημένες βίδες τις έβγαλε φωτογραφία, ήταν 2 ξεκολλημένα σοβατεπιά, πήγε να πει δεν τρέχει τίποτα (τα βγάλαμε εμείς φωτογραφίες), το σιφώνι στο νιπτήρα έσταζε και βάλαμε από κάτω ποτήρι, το αναφέραμε, τα 2 από τα 3 σώματα καλοριφέρ υπολειτουργούν (τα βάλαμε απο τώρα για να δούμε τι γίνεται) και άλλα που δεν θυμάμαι.

Πρέπει να καταγράψεις την πιό παραμικρή λεπτομέρεια και ό,τι άλλο βρεθεί αναφορά το συντομώτερο, γιατί μετά θα σου πει το έκανες εσύ.

Ευχαριστώ πολύ dim - θα βγάλουμε τις φωτό που προτείνεις

 

Το σπίτι ειναι του 1880. Με πάτωμα αμερικάνικο pine wood της εποχής 

 

Αν μας σπάσουν τα νεύρα θα ξηλώσουμε ένα μέρος του και θα το χαρίσουμε στον @argytar για την επόμενη κατασκευή του :) 

 

 

 

 

[argytar]

26 λεπτά πριν, SibLt είπε

Ευχαριστώ πολύ dim - θα βγάλουμε τις φωτό που προτείνεις

 

Το σπίτι ειναι του 1880. Με πάτωμα αμερικάνικο pine wood της εποχής 

 

Αν μας σπάσουν τα νεύρα θα ξηλώσουμε ένα μέρος του και θα το χαρίσουμε στον @argytar για την επόμενη κατασκευή του :) 

 

 

 

 

Τώρα αν εγώ πω ότι δε με ενδιαφέρει αυτή η κσυλεία πσέματα θα πω! 

[dimsonic]

17 ώρες πριν, fenderiarhs είπε

Στην μπανανια αφου φροντισαμε να εχουμε φορους ιδιοκτησιας Αγγλικου επιπεδου (3οι υψηλοτεροι στην Ευρωπη), το νομικο καθεστως (με σαφες αποτυπωμα πελατειακης εξυπηρετησης μια και οι ενοικιαστες ειναι περισσοτεροι των ιδιοκτητων......) ειναι επιπεδου Αιθιοπιας διασφαλιζοντας και ενιοτε προστατευοντας τον οποιοδηποτε μπαταχτση, η ακομα χειροτερα καποιον που μετατρεπσει το ακινητο σε τρωγλη, χωρις ουδεμια δυνατοτητα προασπισης του ιδιοκτητη, παρα την ΘΕΩΡΗΤΙΚΗ του δικαιωση μετα απο 6-7 χρονια δικαστικων αγωνων. Αντιστοιχη συμπεριφορα στην Αγγλια πχ, επισυρει ΑΜΕΣΗ εξωση, κ φυσικα ο καημένος ο ενοικιαστης θα πληρωνει τα μαλλια της κεφαλης του. ΠΑΝΤΟΥ στην υπολοιπη ΕΕ η μισθωση ακινητου εχει πολυ πιο αυστηρες προυποθεσεις σε σχεση με τα καθ ημας.

αν και κινδυνευουμε να βγούμε εκτός θέματος δυστυχώς εκ πείρας θα συμφωνήσω 100% μαζί σου.

Αυτή τη στιγμή, για να καταλάβει κανείς τι κράτος έχουμε, έχω ενοικιαστή που συμπληρώνει 10 μήνες με απλήρωτο νοίκι και κάθε δυνατή καταπάτηση μισθωτηρίου.

Και τι γίνεται με το κράτος? Τίποτα. Διότι όταν ο μπαταχτσής ξεκίνησε το παιχνίδι του λόγω κοβιντ δεν μπορούσα να εκδώσω διαταγή πληρωμής και απόδοσης μισθίου. Και όταν ξεκίνησαν τα δικαστήρια να λειτουργούν πέθανε η μητέρα μου που ήταν ιδιοκτήτρια. Ετσι αισίως φτάσαμε στους 9 μήνες να στείλουμε ενα εξώδικο και πλέον να καταθέσουμε αίτηση για να φύγει. Και φυσικά το πότε θα ασχοληθεί ο δικαστής που θα το χρεωθεί είναι άγνωστο. Εν τω μεταξύ ο "κύριος" δεν πληρώνει κοινόχρηστα, νερό και έχω γίνει κυτίο παραπόνων των γειτόνων.

Αυτά για να καταλάβετε πόσο προστατεύει το κράτος τον ιδιοκτήτη.

Επεξεργασμένο 28 Αυγούστου 2021 από dimsonic

[dimsonic]

και φυσικά δεν έχω υπολογίσει όλα τα δικαστικά έξοδα (εις διπλούν διότι υπέγραψε και η γυναίκα του), τη μανούρα να πείσω την ΔΕΔΗΕ ότι δεν είμαστε φιλαράκια με τον μπαταχτσή για να την χρεώνουμε και τέλος όλες τις ζημίες στο ακίνητο όταν τελικά φύγει...

[fenderiarhs]

Καλα ξεμπερδεματα πλουτοκρατη. Το πιθανοτερο ειναι να φας τη ζημια, και να ελπιζεις σε καλυτερη μοιρα στον επομενο.

[Superfunk]

1 ώρα πριν, fenderiarhs είπε

Καλα ξεμπερδεματα πλουτοκρατη. Το πιθανοτερο ειναι να φας τη ζημια, και να ελπιζεις σε καλυτερη μοιρα στον επομενο.

 

Σε αυτό συμφωνώ. 

Ότι δηλαδή στην Ελλάδα ο ιδιοκτήτης δεν προστατεύεται από τον κακοπληρωτη νοικιαρη.

Από την άλλη στο Βερολίνο αν πληρώνει δεν τον βγάζεις με τίποτα και τον προστατεύει και το κομμουνιστικο ΕΝΟΙΚΙΟΣΤΑΣΙΟ.

Εγώ τον είχα τον δικό μου με 400 ευρώ ενοίκιο από το 2002 έως πέρυσι όταν τα διαμερίσματα σαν το δικό μου στο ίδιο κτίριο ενοικιάζονταν στα 1000-1200...,φυσικά τα πάγια κοινόχρηστα ιδιοκτήτη ήταν 350 ευρώ το μήνα...οπότε από ένα σπίτι αξίας 350.000 ευρώ,ευτυχώς δεν το είχα πάρει τόσο αλλά δραματικά λιγότερα πριν το Βερολίνο γίνει THE place to be,έβγαζα 50 ευρώ το μήνα....και φυσικά ο ΕΝΦΙΑ ήταν 3000 το χρόνο....,για 57 τ.μ. σπίτι. 

Πουθενά δεν υπάρχει παράδεισος. 

Επεξεργασμένο 29 Αυγούστου 2021 από Superfunk

[Yannis Methenitis]

Φυσικά και δεν μπορούμε να γράψουμε κάτι χρήσιμο για όσους επιθυμούν να μάθουν για την Ολλανδία χωρίς να γίνει αχταρμάς η κουβέντα με ότι να΄ναι για την Ελλάδα.

Τι ωραία κουβέντα ξεκίνησε... κρίμα είναι. Ας έχουμε λίγη αυτοσυγκράτηση για να'χουμε να διαβάσουμε και κάτι ενδιαφέρον επιτέλους.