Τιμές Ακινήτων στην Ελλαδα...

[Superfunk]

Θα σκεφτοσασταν να κανετε καποια αγορα αυτο το καιρο?

 

μονο αν οι τιμες πανε στην ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ αξια των ελληνικων ακινητων δηλ.ενα 50% ΚΑΤΩ απο τωρα,αλλοιως ουτε για πλακα

 

φιλια απο Βερολινο (οπου με τα μισα λεφτα που καποιος αγοραζει.... παρκινγκ στον Κορυδαλλο παιρνει καποιος τεσσαρι στο Prenzlauerberg.... ;D)

 

σας εχω χασει γιατι εχει Berlinale & ειμαι 10 ωρες την ημερα στο σινεμα.... ;D

[Τρώμε κάτι και συνεχίζουμε]

Δεν έχει πιαστεί ο κώλος σου?  :P

10 ώρες σινεμά?  :P

 

Από 2άρι...έγινε πάρκινγκ?

[vranios]

αυτο εχει πραγματι ενδιαφερον...

για δωσε μας τιμες πωλησης ρε συ sf απο σπιτια στην γερμανια...

για να εχουμε ενα μετρο συγκρισης για το ποσο κοροιδα ειμαστε εδω...

[audiokostas]

αυτο εχει πραγματι ενδιαφερον...

για δωσε μας τιμες πωλησης ρε συ sf απο σπιτια στην γερμανια...

για να εχουμε ενα μετρο συγκρισης για το ποσο κοροιδα ειμαστε εδω...

http://www.topimmobilienxl.de/de/index.php

[fuZZed]

Σας ευχαριστω ολους για τις γνωμες  και τις τοποθετησεις σας.

 

Ειναι αληθεια οτι η αγορα εχει να κανει με την εκφραση (φοβαται ο Γιαννης το θεριο, και το θεριο το Γιαννη) δλδ ειναι θεμα ποιος θα σπασει πρωτος μεταξυ κατασκευαστων και υποψηφιων αγοραστων.

Οι πρωτοι γνωριζουν οτι υπαρχει ακομα κοσμος που κουμανταρει χρημα και βαστανε οσο τους παιρνει, και οι δευτεροι περιμενουν ποτε θα σφιξουν οι κ0λοι ετσι ωστε να αναγκαστουν οι κατασκευαστες-ιδιοκτητες να υποχωρησουν.

 

Αυτο που με καει πιο πολυ και ειναι και ο λογος που ανοιξα το θεμα ειναι το κατα ποσο ειναι πλασματικη ή ρεαλιστικη η λεγομενη πτωση των τιμων, και με βαση τα κρητηρια του καθενος να το αναπτυξουμε.

 

[fuZZed]

;D ;D ;D

audiokostas κανεις πλακα εεεε??

[audiokostas]

;D ;D ;D

audiokostas κανεις πλακα εεεε??

Σας πήγα κατευθείαν στα Γερμανικά.

Τα άλλα είναι Κινέζικα  ;D

[samy paraga]

Λόγω της δουλειάς μου γυρνάω σχεδόν όλη την Ελλάδα και έχω σχέση και με το εμπόριο ,οπότε θα σου πω τη φτωχή πλην τίμια άποψή μου.

Ρίαλ εστέιτ με την έννοια που το ξέρουν οι ξένοι ,στην Ελλάδα δεν υπήρχε και η αλήθεια είναι ότι αυτό το πράγμα έτσουζε κάποιους μεγαλοσχήμονες ,τραπεζίτες ,μεγαλοεπενδυτές εγχώριους και ξένους.

Το γεγονός με τη βοήθεια των τραπεζών δημιούργησε μια φούσκα που σε συνδιασμό με τις διάφορες περίεργες συνθήκες που επικρατούσαν στην Ελλάδα ήταν αναμενώμενο κάποια στιγμή να σκάσει . Ακόμα δεν έχει σκάσει πάντως μια και πολλοί από μας έχουν συσσωρευμένο λίπος. Επίσης παίζει πολύ και το γεγονός της ενδοοικογενειακής αληλοβοήθειας.

Το πρόβλημα είναι -και μη το θεωρήσει κανένας συνομωσιολογία-ότι το οικόπεδο ελλάδα είναι γωνιακό,ευάερο και ευήλιο . Αυξάνοντας συνεχώς τους φόρους ,βάζοντας τεκμήρια και ότι άλλο μπορεί να φανταστεί ο νους διαφόρων η ιδιοκτησία σε σύντομο χρονικό διάστημα θα γίνει ασύμφορη για έναν απλό ιδιώτη.

Με την ανεργία ,την αναδουλειά ,τις μειώσεις μισθών και γενικά εισοδημάτων ,η κατοχή για επένδυση ακινήτων θα γίνει εκτός από ασύμφορη και δύσκολη ,μια και τα λεφτά όλων εξαντλούνται και θα αναγκάζονται να προσπαθήσουν να ξεφορτωθούν ο καθένας ότι έχει και πλέον θα του είναι βάρος.

Κάπως έτσι θα σπάσει η φούσκα . Υπερπροσφορά από ανθρώπους που είναι στην ανάγκη .

Ήδη συμβαίνει και μάλιστα συμβαίνει και στα νησιά μας που οι οικονομίες τους είναι διαφορετικές και πιο ανθεκτικές σάυτού του είδους την οικονομική κρίση.

Επένδυση με την αγορά ακινήτου από έναν ιδιώτη πλέον είναι τραγικό λάθος κατά τη γνώμη μου.

Κρατάς ένα σπίτι για να μένεις ή αγοράζεις ένα για χρήση, αν δεν έχεις.

Το εμπόριο για κάποια χρόνια υποχρεωτικά θα βιώσει συνθήκες εξαθλίωσης ,οπότε η επένδυση σε ακίνητο για εμπορική χρήση είναι άσκοπη πλην ελαχίστων περιπτώσεων που όμωςε είναι πάντα σε δυσθεώρητα οικονομικά μεγέθη . Το να νοικιάζεις σπίτι επίσης είναι ασ΄θμφορο ,γιατί πλην των φόρων καί των φθορών ,πλέον καλείσε να αντιμετωπήσεις και τις δυσκολίες που έχουν όλο και περισσότεροι να πληρώσουν ακόμα και τους λογαριασμούς της ΔΕΗ .

 

Ένας φίλος κουμουνιστής εξωκοινοβουλευτικός λέει γελώντας ,ότι κάποτε η μεσαία τάξη της ελλάδας φοβόταν μην έρθουν οι κουμμουνιστές με τα κονσεβοκούτια τους σφάξουν και τους πάρουν τις περιουσίες . Λοιπόν αυτό το βιώνουμε τώρα από τους καπιταλιστές νεοφιλελεύθερους ,που σιχαίνονται τα κρατικά μονοπώλεια γιατί τους καταστρέφουν τα τραστ  ;D

[Yannis Methenitis]

Ρίαλ εστέιτ με την έννοια που το ξέρουν οι ξένοι ,στην Ελλάδα δεν υπήρχε και η αλήθεια είναι ότι αυτό το πράγμα έτσουζε κάποιους μεγαλοσχήμονες ,τραπεζίτες ,μεγαλοεπενδυτές εγχώριους και ξένους.

Προφανώς αφού συζητάς μαζί τους ξέρεις εσυ...

 

Το γεγονός με τη βοήθεια των τραπεζών δημιούργησε μια φούσκα που σε συνδιασμό με τις διάφορες περίεργες συνθήκες που επικρατούσαν στην Ελλάδα ήταν αναμενώμενο κάποια στιγμή να σκάσει . Ακόμα δεν έχει σκάσει πάντως μια και πολλοί από μας έχουν συσσωρευμένο λίπος. Επίσης παίζει πολύ και το γεγονός της ενδοοικογενειακής αληλοβοήθειας.

 

Σωστά.

 

Το πρόβλημα είναι -και μη το θεωρήσει κανένας συνομωσιολογία-ότι το οικόπεδο ελλάδα είναι γωνιακό,ευάερο και ευήλιο . Αυξάνοντας συνεχώς τους φόρους ,βάζοντας τεκμήρια και ότι άλλο μπορεί να φανταστεί ο νους διαφόρων η ιδιοκτησία σε σύντομο χρονικό διάστημα θα γίνει ασύμφορη για έναν απλό ιδιώτη.

Γιατί να μη θεωρηθεί συνομωσιολογία; Τεκμηριώνεις κάτι;

Εγώ που είμαι απλός ιδιώτης ΔΕΝ μπορούσα να αγοράσω σπίτι κι ας ήμουν υψηλόβαθμο στέλεχος αφού οι τιμές αυξάνονταν σε πολλαπλάσια ποσοστά των φόρων κάθε ΜΗΝΑ.

 

Με την ανεργία ,την αναδουλειά ,τις μειώσεις μισθών και γενικά εισοδημάτων ,η κατοχή για επένδυση ακινήτων θα γίνει εκτός από ασύμφορη και δύσκολη ,μια και τα λεφτά όλων εξαντλούνται και θα αναγκάζονται να προσπαθήσουν να ξεφορτωθούν ο καθένας ότι έχει και πλέον θα του είναι βάρος.

Κάπως έτσι θα σπάσει η φούσκα . Υπερπροσφορά από ανθρώπους που είναι στην ανάγκη .

Οι άνθρωποι που βρίσκονται σε ανάγκη ΔΕΝ έχουν ακίνητα να πουλήσουν. Αντιθέτως, οι μέχρι τώρα "εργολάβοι - κατασκευαστές - γαιοκτήμονες" θα αναγκαστούν να πάψουν να κερδοσκοπούν ασύστολα χωρίς αντικειμενικό αντίκρυσμα.

 

Ένας φίλος κουμουνιστής εξωκοινοβουλευτικός λέει γελώντας ,ότι κάποτε η μεσαία τάξη της ελλάδας φοβόταν μην έρθουν οι κουμμουνιστές με τα κονσεβοκούτια τους σφάξουν και τους πάρουν τις περιουσίες . Λοιπόν αυτό το βιώνουμε τώρα από τους καπιταλιστές νεοφιλελεύθερους ,που σιχαίνονται τα κρατικά μονοπώλεια γιατί τους καταστρέφουν τα τραστ  ;D

Σωστά. Με την ίδια λογική που όλοι μαζί ταυτόχρονα απεχθάνονται τη μπουγιαμπέσα. Οσο για το "κρατικό μονοπώλιο"... συ είπας! Πρέπει να προτιμούμε εξ ορισμού το μονοπώλιο από το τραστ;

Και τα δύο είναι εξαμβλώματα και προς αποφυγήν για μια υγιή αγορά.

[samy paraga]

Είπα την άποψή μου και αυτό ήταν όλο . Μπορεί να διαφωνείς και αυτό είναι θεμιτό ,αλλά δε καταλαβαίνω γιατί αυτό το επιθετικό ύφος .

Δεν έχω καμιά διάθεση να ξεκατινιάζομαι ,οπότε δε βρίσκω και λόγο να συνεχίσω .

Σε ευχαριστώ για τη φιλοξενία σου στο φόρουμ ,έστω και με τον ιδιότυπο αυτό τρόπο που τη προσφέρεις