STUDIO- ΣΤΟΥΝΤΙΟ

Στούντιο ηχογράφησης προς πώληση. Music recording studio
Ημιτελές 149 τ.μ. με υπάρχουσα διαμόρφωση Studio Ηχογραφήσεων – Ιδανικό για επαγγελματίες του χώρου της μουσικής, μουσικούς παραγωγούς και ηχολήπτες, επίσης για δημιουργικά εταιρικά projects, post production κλπ.

Διαμορφωμένο για χρήση ως studio ηχογραφήσεων στην περιοχή Άγιος Παντελεήμονας, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αθήνα , κοντά σε Μετρό & ΗΣΑΠ.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες του χώρου της μουσικής, παραγωγούς ή επενδυτές που επιθυμούν να ολοκληρώσουν έναν ήδη ξεκινήμενο χώρο με προδιαγραφές χώρου δημιουργικότητας.
Αποτελειται απο 2 recording room ( όπου μπορούν να γίνουν και 3) 1 mixing room, μπάνιο, κουζινάκι και έναν ελεύθερο χώρο πρόσβασης.

Χαρακτηριστικά:
• Ημιτελής κατασκευή με υπάρχουσα διαμόρφωση studio, μονωμένα χωρίσματα
• Προδιαγραφές ηχομόνωσης
• Εύκολη πρόσβαση με ΜΜΜ (μετρό & ΗΣΑΠ 300 μέτρα)
• Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή επένδυση
• Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή
• Αυτόνομη είσοδο
• Κουφώματα με διπλά τζάμια
• Οπτική ίνα ( ίντερνετ)
• Συναγερμός
• Φωτεινό, βλέπει τον ακάλυπτο της πολυκατοικίας.
• Τριφασικό ρεύμα
• Μπάνιο- WC


Πλεονεκτήματα:
• Στρατηγική τοποθεσία στην Αθήνα
• Δίπλα από Parking αυτοκινήτων
• Μεγάλη ζήτηση για studio / creative spaces
• Ευκαιρία για εξατομικευμένη ολοκλήρωση

Τιμή 160.000€



n Agios Panteleimonas, in a particularly strategic location with direct access to Metro and ISAP stations, a 149 sq.m. professional space is offered for sale, featuring a distinctive internal layout and a strong creative identity.

The property has been configured with specifications suitable for professional creative use, offering multiple separated workspaces, sound-insulated areas, a reception/circulation area, kitchenette and WC facilities. Its current structure makes it suitable for creative offices, content and media production, podcasting, educational use or other professional activities requiring privacy and flexible spatial organization.

Additional features include an independent entrance, three-phase electricity, fiber-optic internet, alarm system and aluminum window frames with double glazing, while the overall layout still allows significant flexibility for final customization depending on the intended use.

Its central Athens location, combined with the rarity of similar creative-oriented professional spaces on the market, makes it a particularly interesting option for owner-use or professional exploitation.

Contact us to arrange a viewing and explore the full potential of the property in person.